재건축 투자 시 알아야 할 세금
재건축 투자 시 알아야 할 세금 (양도세·취득세·재산세) 재건축 투자 시 세금 부담은 수익률에 큰 영향을 미칩니다. 2025년 기준, 양도소득세, 취득세, 재산세의 기본 개념과 계산법, 절세 포인트를 정리했습니다.1. 양도소득세 (양도세)재건축 아파트를 매도할 때 발생하는 세금으로, 주택 양도차익에 대해 과세됩니다.항목설명과세대상재건축 완료 후 분양권 또는 조합원 입주권 양도 시 양도차익세율1주택 비과세 조건 미충족 시 기본 6~45% + 지방소득세 10%절세 포인트1주택 장기보유 비과세, 양도시점 조정, 필요경비 및 취득가액 인정2. 취득세재건축 조합원 입주권, 분양권 또는 신축 아파트 취득 시 부과되는 세금입니다.항목설명과세대상재건축 분양권 취득, 조합원 입주권 전매, 신축 주택 취득세율주택 1~3억..
